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(一)提出住房抵押贷钱申请。向银行提出书面贷钱申请，并提交住房抵押有关资料;
(二)签订住房抵押合同。在接到绍兴袍江银行有关贷钱批准的通知后，要到贷钱行与银行签订住房抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和住房抵(质)押登记等手续;
(三)发放住房抵押贷钱。经银行同意发放的贷钱，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷钱人指定个人结算账户发放贷钱;
(四)按期还住房抵押款。贷钱发放后，须要按住房抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷钱本息;
(五)住房抵押贷钱结清。贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷钱：贷钱最后一期结清贷钱。
2.提前结清抵押贷钱：在贷钱到期日前，如提前部分或全部结清贷钱，须按抵押贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷钱结清后，持本人绍兴袍江有效身份证件和经办行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原住房抵押登记部门办理住房抵押登记注销手续。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借款本息的能力，绍兴有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借款人认可的绍兴房屋抵押。
4、绍兴房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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